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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：30.56 萬/坪
- 地址：
台中市
梧棲區
中華路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛 1廚房
- 總坪數：51.7 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
整體而言，此筆物件對於尋求「生活機能與交通便利性」的買家來說，具有相當高的吸引力。
購買建議：值得考慮
主要理由如下：
- 性價比高：1580 萬總價能獲得 4 房 3 廳的寬敞空間，單價在梧棲區算合理，且格局方正使用效率高。
- 生活與通勤優勢：周邊商圈成熟，且交通路網發達，非常適合家庭自住或通勤族。
- 用途多元：允許店住辦合一的特性，提供了未來的靈活運用空間，無論是自住還是投資出租都具備潛力。
特別提醒：由於屋齡已達 19 年，建議在簽約前務必進行詳細的屋況檢查（特別檢查水電管線與防水狀況），並確認庭院式車位的實際使用範圍與無權狀糾紛，以保障自身權益。若屋況檢查無大礙，是一筆兼具居住品質與投資價值的標的。
問與答
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暱稱：靖宜
專業品質：
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房仲電話：0958--420862
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經紀業名稱: 信旺不動產經紀商行
證號: (102)登字第233221號
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